我的简介

作者主要从事人口、环境与发展及相关法律问题研究工作。1997年取得律师资格证书。扬州大学农学学士(园艺专业),北京大学法学硕士(环境与资源保护法专业),理学博士(环境科学专业)。德国建造师、建筑师与工程师协会(BDB)会员,德国城市规划师、区域规划师与土地规划师协会(SRL)会员。合作编著《绿色正义――环境的法律保护》(广州出版社)、《欧洲环境景观设计——城市•景观•建筑360度》(机械工业出版社),合作译著《公平地对待未来人类:国际法、共同遗产与世代间衡平》(法律出版社)。作者曾参与多个环境保护项目,深入城乡基层实地考察访谈,掌握了大量的中国人口与环境问题研究资料。作者近年来反思中国人口与环境危机,系统论证了二元户籍制度与强制计划生育政策对环境的消极影响,所谓的“过剩人口”既可以破坏环境,也可以进行“环境生产”为“人口生产”与“物质生产”提供保障。作者批驳了推行强制计划生育政策的终极理由“保护环境”,指出“人口多破坏环境”是一个流传已久的误国谬论,盲目地把减少人口作为解决环境问题的灵丹妙药,有可能导致灾难性的后果:左腿有病锯右腿,环境危机日益严重,人口危机接踵而至。作者是明确指出“现行计划生育政策严重危害中国环境安全”第一人。 签名档:和谐社会的基础是依良法治国。电子邮件email:wangxinhaipku@yahoo.com

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2007年11月20日星期二

中国清洁工德国买豪宅:开发商太黑了!

中国清洁工德国买豪宅:开发商太黑了!
作者:王鑫海 email:wangxinhaipku@yahoo.com
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  与北京的住宅相比,柏林的住宅有两个显著特点:一是环境舒适程度明显优越,而柏林的人口密度高达每平方公里3820人(居民340万,面积890平方公里),是北京的四倍多,并且柏林有一半左右的面积是水面和林地,不能建房,因此实际上每平方公里要住7000多人;二是房价便宜,同类型公寓套间的价格比北京略低,而别墅型豪宅的价格只有北京的一半左右,考虑到柏林的人均收入高出北京几倍,柏林的相对房价更低。
  由于房价低,在柏林普通工薪阶层也可以购买别墅型豪宅,一般是通过银行贷款分期付款。
  老张是福建人,务农,小学文化,十年前偷渡到德国,几经周折获得居留,随后在柏林找到一份清洁工的工作,每月税后收入一千三百多欧元,医疗保险由雇主支付。省吃俭用,老张一年大约可以积攒一万欧元。由于拥有房产可以提高加入国籍申请的成功率,准备入籍德国的老张去年购买了位于柏林郊区的一所豪宅。这所豪宅建筑面积100平米,三室一厅一厨两卫,另加不计入建筑面积的阁楼、地下室及车库,附带300平米的院子。房子加地,总价10万欧元(折合人民币约100万元),立即交钥匙入住,永久产权。
  老张一开始觉得买这房子挺值的,因为这样的房子在万塞湖那样的地段要20多万欧元才能买到,不过跟邻居一攀谈就觉得亏了。原来这个地段距离市中心较远,有十公里左右,坐轻轨二十多分钟,而且不靠近林地、湖泊,每平米地价只有50欧元,400平米的地只要两万欧元。大多数人都是先买了地,再自行采购材料请建筑工人盖房子,虽然辛苦一点,但是只要五万多欧元就可以建造老张这样的房子。也就是说,包括地价在内,老张只要花七万多欧元就可以获得这所豪宅。
  老张感叹:开发商整整赚了两万多欧元,百分之二十多的暴利,太黑了!


王鑫海人口-环境-法律专栏文章列表(2007年11月20日更新)
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20060805思路一变天地宽:计划生育工作者有希望成为新时代最可爱的人——变革现行计划生育法律及政策正当其时!
20060808杨贵妃减肥与计划生育真相揭密:安禄山被迫造反?
20060809批驳误国谬论“人多了破坏环境”
20060812从三个事例看计划生育政策改革的社会环境
20060812计划生育在很多地方已经蜕变为“合法伤害权”
20060812不要再拿马寅初先生当现行计划生育政策的挡箭牌
20060812决策失误导致计划生育成为天下第一难——消灭文盲和贫困是节制人口的不二法门
20060812警惕歌颂派“人口学者”和“计划生育专家”
20060812参与和谐社会建设推动废除强制计划生育政策——计生部门转变职能利国利民
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20060911浪费资源 VS 减少人口
20060917东北 VS 韩国:计划生育的策略选择
20060917现行人口政策的替代方案:一个工人胜过十几个专家的启示
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20061208佛陀论孝道与计划生育
20061208亡明的矿税与亡清的辫子:以史为鉴解读中央人口会议精神
20061211孟子论大国崛起与人口
20061225世说新语:“挑动猴子斗猴子”与计划生育
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20070118揭破伪环保人士的画皮:户籍制度与计划生育政策改革刻不容缓——统筹解决中国人口与环境危机
20070118从讨饭走向讨饭:中国军队面临的深刻危机
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20070404海盗生死签与计划生育一胎二胎三胎N胎理论
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20070418论韦小宝与韩寒
20070419和亲统一中国
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20071113《大国破巢―中国面临环境与人口双重危机》引言
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